Việc chung cư có thời hạn sở hữu không đảm bảo rằng người dân sẽ đổ xô mua nhà đất thay thế, vì điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm cả tình trạng thị trường bất động sản và nhu cầu sử dụng của từng người.
Trong một số trường hợp, chung cư có thời hạn sở hữu có thể là lựa chọn phù hợp cho những người muốn sở hữu một căn hộ tại một vị trí tốt, nhưng không muốn phải trả một số tiền lớn cho việc mua nhà hoàn toàn. Theo một số chuyên gia, hình thức sở hữu nhà đất có thời hạn còn được ưa chuộng ở những nước phát triển như Hàn Quốc hay Nhật Bản.
Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, những người muốn mua nhà đất sẽ chọn lựa các loại hình sở hữu bất động sản có thời hạn lâu dài như sở hữu vĩnh viễn hoặc cho thuê. Lý do cho điều này là vì các loại hình sở hữu này đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu, bao gồm cả quyền sử dụng và quyền tài sản. Ngoài ra, những người có nhu cầu mua nhà đất để định cư lâu dài cũng sẽ tìm kiếm các loại hình sở hữu lâu dài để đảm bảo ổn định cho gia đình của mình.
Do đó, việc chung cư có thời hạn không đảm bảo rằng người dân sẽ đổ xô mua nhà đất. Nếu như chung cư có thời hạn có thể hấp dẫn một số người với một số yếu tố nhất định, thì để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, các chính sách khác như tăng cường bảo vệ quyền lợi cho người mua và đầu tư vào hạ tầng cơ sở cũng cần được đưa ra.
Xem thêm bài viết hay tại: Biệt Thự Vlasta – Sầm Sơn