Tên dự án: Vlasta Sầm Sơn
Vị Trí: đường 4D, xã Quảng Hùng, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá
Chủ Đầu Tư: Văn Phú Invest
Quy Mô: 28.4 ha
Mật Độ Xây Dựng: 31.29%
Loại hình sản phẩm:
– shophouse 168 căn
– shop villa 48 căn
– shoptel 83 căn
– ocean villa 8 căn
– grand pool villa 162 căn
– garden pool villa 90 căn
– boutique hotel 36 căn
Hình Thức Sở Hữu: Sở hữu lâu dài
– Được đại dương bảo hộ với đường bờ biển cát mịn dài 1km. Vlasta Sầm Sơn tựa như báu vật biển khơi tích lũy những tinh hoa và đón nhận tài lộc trù phú tới những chủ nhân sở hữu.
– Di chuyển thuận tiện từ trung tâm thành phố Thanh Hóa hay bãi biển sầm sơn với hệ thống giao thông hạ tầng hoàn thiện, Vlasta Sầm Sơn nằm kế bên những đại dự án vui chơi giải trí, danh lam thắng cảnh nổi tiếng
– Chỉ hơn 2 tiếng di chuyển từ Hà Nội để đến với bãi biển dài thơ mộng, đón sóng biển và bình minh ngay bên hiên nhà</br /
Khu khoáng nóng Osen quảng yên: 15km</br
Thành phố Thanh Hóa: 15km
FLC Sầm Sơn: 5.5km
Hòn Trống Mái: 4.5km
Link Fanpage: CLICK ======>
Thời Gian Áp Dụng Từ ngày 07/11/2022 Đến Khi Có Chính Sách Mới Thay Thế
I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG
* Trước Khi Ký Hợp Đồng – Đặt Cọc:
+ Shophouse : 300.000.000 VNĐ/Căn
+ Garden/Gran pool villa: 500.000.000 VNĐ/Căn
* Ký Hợp Đồng
+ Đợt 1: 20% Tổng Giá Trị ( Gồm VAT ) Đã bao Gồm Tiền Cọc. Ký HĐMB Trong Vòng 7 Ngày Làm Việc Kể Từ Thời Điểm Đặt Cọc
+ Đợt 2: 30% Tổng Giá Trị ( Gồm VAT ). Thời Hạn 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 3: 20% Tổng Giá Trị ( Gồm VAT ). Thời Hạn 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 4: 30% Tổng Giá Trị ( Gồm VAT ). Khi Nhận Được Thông Báo Của CĐT ( Dự Kiến Quý II/2023 )
II. Chính Sách Ưu Đãi
A. Quà Tặng ‘ Báu Vật Đại Dương ‘
Nội Dung: Khách hàng được nhận phần quà tương ứng mỗi loại sản phẩm giao dịch như sau:
+ Shophouse: Quà Tặng Trị Giá 50.000.000 VNĐ
+ Shopvilla: Quà Tặng Trị Giá 150.000.000 VNĐ
+ Grand/Garden pool villa: Quà Tặng Trị Giá 150.000.000 VNĐ
Điều Kiện Áp Dụng: Khách đặt cọc trong thời gian chính sách có hiệu lực, hoàn thành việc Ký Hợp Đồng và thanh toán theo quy định
Hình Thức Chi Trả: Khấu trừ trực tiếp vào giá bán đất niêm yết
B. Quà tặng ngọc trai
Nội dung: Khách hàng được nhận phần quà tương ứng với mỗi sản phẩm giao dịch như sau:
+ Shophouse: Quà Tặng Trị Giá 100.000.000 VNĐ
+ Garden poll villa: Quà Tặng Trị Giá 100.000.000 VNĐ
+ Grand pool villa & shop villa: Quà Tặng Trị Giá 200.000.000 VNĐ
C. Chính Sách Dành Cho Khách Hàng Mua Số Lượng Lớn
Nội Dung: Kể từ căn thứ 2 trở đi. khách hàng được nhận chiết khấu 1% trên giá bán đất niêm yết ( chưa bao gồm VAT ) áp dụng trên mỗi sản phẩm mua thêm.
Điểu Kiện Áp Dụng: Khách là cá nhân ( đứng tên trên Hợp Đồng đối với tất cả các căn đã mua ) và Vợ/ Chồng/ Con ruột/ Tứ thân phụ mẫu/ Anh Chị Em ruột của Khách hàng
III. Chính Sách Thanh Toán
A. Chính Sách Thanh Toán Sớm
Nội Dung: Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có ngay tại thời điểm ký hợp đồng sẽ được hưởng mức chiết khấu trực tiếp vào giá bán đất niêm yết cụ thể như sau:
+ Thanh toán sớm lên đến 50% Tổng Giá Trị: Tỷ Lệ Chiết Khấu 5%
+ Thanh toán sớm lên đến 70% Tổng Giá Trị: Tỷ Lệ Chiết Khấu 7%
+ Thanh toán sớm lên đến 100% Tổng Giá Trị: Tỷ Lệ Chiết Khấu 10%
Lưu ý: Tỷ lệ trên được tính trên giá bán đất niêm yết ( chưa bao gồm VAT ), sau khi đã trừ quà tặng và chiết khấu mua số lượng lớn ( nếu có )
B. Quà Tặng Thanh Toán Sớm 100%
Nội Dung: Chiết khấu dành riêng cho khách hàng áp dụng phương thức thanh toán sớm 100% tương ứng với mỗi loại sản phẩm cụ thể như sau
+ Shophouse: Quà Tặng Trị Giá 100.000.000 VNĐ
+ Garden poll villa: Quà Tặng Trị Giá 200.000.000 VNĐ
+ Grand pool villa & shop villa: Quà Tặng Trị Giá 200.000.000 VNĐ
C. Chính Sách Hỗ Trợ Lãi Suất
Nội Dung:
Tối đa 70% giá trị HĐCN QSDĐ
+ Tỷ lệ khoản vay được hỗ trợ lãi suất: Tối đa 70% giá trị HĐCN QSDĐ ( gồm VAT )
+ Lãi suất vay vốn: Trong Thời hạn HTLS là 0%, sau thời gian HTLS theo lãi suất vay vốn quy định của ngân hàng
+ Thời gian gói vay: 20 năm
+ Thời gian HTLS: 18 tháng kể từ thời điểm giải ngân ( Nhưng không quá ngày 31/05/2024)
+ Ân hạn trả nợ gốc: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất
+ Phí trả nợ trước hạn: Theo mức phí quy định chung của ngân hàng
Tối đa 40% giá trị HĐCN QSDĐ
+ Tỷ lệ khoản vay được hỗ trợ lãi suất: Tối đa 40% giá trị HĐCN QSDĐ ( gồm VAT )
+ Lãi suất vay vốn: Trong Thời hạn HTLS là 0%, sau thời gian HTLS theo lãi suất vay vốn quy định của ngân hàng
+ Thời gian gói vay: 20 năm
+ Thời gian HTLS: 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân ( Nhưng không quá ngày 30/11/2024)
+ Ân hạn trả nợ gốc: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất
+ Phí trả nợ trước hạn: Theo mức phí quy định chung của ngân hàng
Lưu Ý: Tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp, CĐT chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân Hàng do CĐT chỉ định trước ngày 31/11/2022
IV. Chính Sách Miễn Phí Quản Lý Và Vận Hành
Nội Dung: Tặng 2 năm phí quản lý dịch vụ quản lý và vận hành cho khách hàng mua sản phẩm tại dự án khi tham gia chính sách thanh toán sớm hoặc chính sách HTLS ( tại mục III của chương trình này )
